仅仅5000多平方米的“弹丸之地”，将成为沈阳金廊上的一个新“地王”。

　　昨日，记者了解到，4月30日10时，沈阳市青年大街378号地块将进行现场竞买。这一地块紧邻沈阳喜来登酒店和原五里河体育场，属于五里河商贸圈的绝对核心。因此，起拍价就高达14508元/平方米，比“邻居”五里河体育场地块的12000元/平方米还高。要知道，此前金廊“地王”可是五里河体育场地块啊！

　　“地王”只是弹丸之地面积大的地方不一定能创造“地王”，而面积小的地方更容易创造“地王”。青年大街378号地块，曾是交警和平一大队所在地，目前地块面积仅为5646平方米。绝对是一个弹丸之地。别看地方小，但其靠上了两个好“邻居”。一边紧靠沈阳喜来登酒店，另一边挨着原五里河体育场。而原五里河体育场地块，正在建设包括五星级酒店、高档写字间、百货大楼、大型超市、娱乐设施、高档住宅小区在内的商贸楼群。在好“邻居”包围下，青年大街378号地块当然身价倍增。“14508元/平方米的起拍价很符合它的价值。”和平区政府相关人士如此评价。

　　谁来成全金廊“地王”虽然处于五里河商贸圈的绝对核心，但对于一般开发商来说，仅5000多平方米的面积不太适合开发。据和平区政府相关人士介绍，“别看地方不大，照样有人抛来了橄榄枝。”根据有关部门的规划，该地块只能用于商业地产。

　　有知情人士透露，最终摘得这一地块的可能会是喜来登酒店，而喜来登酒店对于外界的传言却表示不清楚此事。但知情人士分析，现在该地块已是喜来登的停车场了。如果喜来登不买这一地块，未来去喜来登停车可困难了。而万豪也在向周围扩建，喜来登不借此机会买地扩建，对其今后的发展会有影响！

　　金廊进入“万元时代”目前金廊沿线的地价已达到10000元/平方米以上。虽然沈阳的真正“地王”没在这里诞生，可随着平均地价跃入一万元大关，如今的金廊沿线与中街、太原街相比，从地价上看已毫不逊色。这其中，作为金廊门户的五里河商贸圈，还将会为金廊接二连三地创造“地王”。据和平区政府相关人士预计，在三年之内，五里河区域土地价值将比肩国内发达城市地标。下一个“地王”可能会突破每平方米两万元大关。