请外国女孩穿旗袍当礼仪小姐、现场进行购房知识有奖问答、购房抽奖送名牌跑车、川剧变脸表演助阵……4月18日，2008中国·沈阳春季房地产展示交易会开幕第二天，在沈阳国际会展中心内的上百个楼盘展区，开发商们使出了浑身解数招徕购房者。

　　“每届沈阳房交会都会吸引数以万计的有真实需求的买家，而关心房地产行业、与房产相关的人士也纷纷到现场。通过房交会这个平台，开发商不仅获得了推广企业品牌、宣传开发理念和企业文化的机会，更获得了可观的收益，可谓‘有名有实，获利丰厚’。”沈阳某知名房地产开发公司负责人向记者介绍，去年秋季房交会上，该公司共接待1500余组客户，完成销售额近1.8亿元。由于“房交会效应”，去年，该公司共销售商品房4800套，实现销售收入21亿元。

　　促销手段各式各样

　　“房交会一周内双重大礼连环送”、“购房可得三菱跑车”、“户户优惠1-2万元！”……记者在房交会现场注意到，由于今年政府取消了房交会期间的购房优惠政策，“特惠”无疑成了不少参展开发商的一大卖点。不少开发商推出了“减少总房款”等优惠条件，更有开发商打出“购房大抽奖”的标语，奖品最高竟然是一辆跑车！

　　一家楼盘的销售人员告诉记者，房交会期间，即使是购买小户型，也能享受每套1000元-3000元的优惠；团购还能打到9.6折。

　　不同区域比拼价位

　　在房交会上，与浑南、大东、东陵等相对成熟区域房价相比，沈北、于洪楼盘的房价明显低了不少。不少楼盘均推出低价房，售价在每平方米2200至2800元之间不等，甚至不及两家营口参展楼盘每平方米3300元的价格。一开发公司竟报出每平方米2008元的“奥运价”，引来消费者排队等候看房车。

　　但这并不是此次房交会参展楼盘的最低价。蒲河新城一楼盘竟然报出每平方米1600元的超低价，比去年秋季房交会最低价还低了180元。

　　精彩题材吸引眼球

　　在房交会上，很多开发商围绕“奥运”、“地铁”、“长白岛”等卖点精心策划，吸引观展者眼球。

　　在浑南奥体中心附近的许多楼盘都打着“奥运”主题前来参展。某楼盘距离新建的奥体中心等“一场三馆”仅一路之隔，而且借助奥运之力，该楼盘周边马上将建成3块大型绿地。这个戴着奥运光环的楼盘立刻成为人们关注的热点；在建设大路上的某大型楼盘，因距离地铁一号线保工站较近，也受到人们的青睐。据了解，市民普遍认为，“奥运”“地铁”楼盘的升值潜力可观。

　　越来越受人们关注的长白岛，在本次房交会上也成为一大热点。观展的市民普遍认为，长白岛不仅区位优势明显，而且经过几年的开发建设，现代化设施越来越齐全，自然景观也越来越优美，这是最吸引人的地方。