房贷利率上调，供楼资金压力加大

　　3月17日，央行再次上调住房贷款利率。以5年以上住房按揭为例，即使能拿到银行的最优惠利率5.51％，也比之前高出0.2个百分点，每个月的利息支出又将加大，尽管增加的金额不算太多，可多少都会给供楼人造成压力。一时间，不少买楼一族都在盘算着是否需要提前还贷。那么，你知道怎样提前还贷可以让自己最节省，最符合自己的资金计划吗？

　　可选等额本金还款法

　　民生银行理财师周洁贞表示，目前房贷最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。在贷款时间相同的前提下，等额本息还款法需支付的利息高于等额本金还款法。因此，如有提前还贷的打算，最好在贷款时就选择等额本金还款法。

　　理财专家分析指出，在贷款的前几年，由于本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款前几年尤其是前5年间，一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，则剩余贷款的利息负担也会相应减小。

　　五种提前还款方式供选择 

　　周洁贞表示，按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供按揭人选择。